关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定
作者:法律资料网 时间:2024-07-22 19:22:14 浏览:8916
来源:法律资料网
关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定
国有资产管理局 建设部 等
关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定
1995年5月31日，国家国有资产管理局、建设部、财政部
第一条 为贯彻落实《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》的要求，切实推进城镇住房制度改革顺利进行，认真做好出售国有住房的国有资产管理工作和出售收入收缴管理工作，特制定本暂行规定。
第二条 国有住房是指国家党政机关、军队、团体、企事业单位由国家拨款、组织收入或者国家以各种形式对企业投资和投资收益购建的，以及接受馈赠、罚没和依据国家法律、行政法规确认产权为国家所有的住房。
第三条 在国有住房出售过程中，有关具体界定政策如下：
（一）国家行政单位由国家拨款和按国家政策规定组织收入等形式购建的住房；
（二）全额预算管理、差额预算管理和自收自支预算管理的事业单位，由国家拨款、贷款、组织收入、接受馈赠等形成的住房；
（三）企业由国家直接投资、利用贷款、接受馈赠和税后利润及其它国有权益等形成的住房；
（四）其它按照国家有关政策、法规界定房屋产权属国家所有的住房。
第四条 出售国有住房的单位，必须严格遵守国家城镇住房制度改革的有关政策，法规的规定，以防止国有资产流失。
第五条 按照国家城镇住房制度改革的有关政策、法规的规定，出售国有住房的单位，需经国有资产管理部门审核同意后，方能组织出售。
第六条 国有住房的出售坚持“先评估、后出售”的原则，国有住房出售价格的评估，应依据《城市房地产管理法》和《国有资产评估管理办法》（国务院91号令）的有关规定，必须由合法评估机构进行评估，并依法执行，不受行政干预。
第七条 各级国有资产管理部门应积极参加国有住房出售价格的核定工作，在评估价格的基础上核定合理的出售价格，并由省、自治区、直辖市人民政府批准后执行，不允许低价出售国有住房。
第八条 按标准价出售国有住房的单位，须经国有资产管理部门确认单位和个人的产权比例。产权比例按国有住房出售当年标准价占成本价的比重确定。
第九条 国有住房的出售，都要由房地产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，签订统一制度的房地产买卖契约，领取统一制定的产权证书。
第十条 出售国有住房的单位或个人向房地产行政主管部门办理交易过户手续和产权转移登记手续时，须提交国有资产管理部门批准的国有住房产权变动或核定的产权比例文件和财政征收机关开具的国有住房出售收入专用票据等，作为办理立契过户和房屋产权登记的必备要件。
第十一条 出售国有住房的单位可依据国有资产管理部门批准的国有住房产权变动或核定的产权比例文件，以及财政部门有关规定调整单位财务帐目。
第十二条 各级国有资产管理部门、财政、房地产、金融等有关部门应密切配合，做好出售国有住房国有资产管理和出售收入征收管理工作。
上交财政的国有住房收入应专项用于住房建设等，具体办法由财政部会同建设部等部门另行制定。
第十三条 在本暂行规定颁布之前已出售的国有住房，均应按本暂行规定予以规范。
第十四条 对不按国家政策、法规规定，低价出售国有住房，造成国有资产流失的单位和个人，国有资产管理部门有权予以制止，并提请本级人民政府或会同有关部门追究其责任，作出经济、行政的处分；对触犯刑律的责任人，要依法追究刑事责任。
第十五条 本暂行规定适用于各类占有、使用国有住房的国家机关、企事业单位、党派和社会团体、以及集体所有制单位。
第十六条 各省、自治区、直辖市和计划单列市国有资产管理部门可会同有关部门依据本暂行规定制定实施细则。
第十七条 本暂行规定由国家国有资产管理局负责解释。
第十八条 本暂行规定自发布之日起施行。
关于印发《中国人民建设银行守库员守则、押送员守则》的通知
中国建设银行
关于印发《中国人民建设银行守库员守则、押送员守则》的通知
1988年5月3日，中国人民建设银行
建设银行各省、自治区、直辖市（海南建省筹备组）分行、计划单列市分行、深圳、成都、南京市分行（西藏不发）：
现将“中国人民建设银行守库员守则”和“中国人民建设银行押送员守则”印发给你们，请认真执行。各分行可根据本守则制定守库、押运实施细则。
附件一：中国人民建设银行守库员守则
一、努力学习马克思主义、毛泽东思想，坚持四项基本原则，认真执行党的方针政策，模范遵守国家法律，忠于职守，树立为银行业务服务的思想。
二、热爱本职工作，熟悉本职业务，坚守岗位，认真负责，提高警惕、常备不懈，保守秘密，确保安全。
三、严格执行规章制度，上岗前及在岗时不得饮酒，不得迟到早退，不得擅离岗位，不得进行娱乐活动，夜间值班实行座班制。守库值班室内不得存放现金、票据以及其它公私财物；非值班人员不允许入内、留宿。
四、上岗时，必须集中精力执行任务，不得做与值班无关的工作，不得顶替出纳人员清点、搬运现金，不得携带、兼管、代管金库的钥匙。
五、严格按照《中国人民建设银行枪支管理使用暂行规定》的有关条款保管使用武器。
六、定期定时检查金库防盗报警、防火、照明等设备，熟练掌握各种设备的性能、使用方法和一般故障的排除。
七、遇有紧急情况临危不惧，沉着冷静，果然处理，并尽快与有关部门联系。
八、双人守库，互相配合，共同负责，互相监督，发现问题及时报告。
附件二：中国人民建设银行押运员守则
一、努力学习马克思主义、毛泽东思想，坚持四项基本原则，认真执行党的方针政策，模范遵守国家法律，忠于职守，树立为银行业务服务的思想。
二、热爱本职工作，熟悉本职业务，坚守岗位，认真负责，提高警惕，常备不懈，确保安全。
三、严格执行规章制度。在执行押运任务前及执行押运任务中，押运员不准饮酒，严紧携运违禁物品，不得搭运其它物品，不准搭乘无关人员。押运中不准睡觉、搞娱乐活动，中途不得随意停车办其它事情。不准在有押运品的车内吸烟。
四、严守秘密。押运时间、地点、路线、数量等情况不得泄露给无关人员。不得在电话及公共场合谈论有关押运事宜。
五、执行押运任务时要集中精力保证安全，严密监视现金搬运现场和路途的动态，不得参与清点、搬运现金等押运品。
六、执行押运任务时，要严格按照《中国人民建设银行枪支管理使用暂行规定》的有关条款保管使用武器，要作到枪不离身。
七、押运途中，运钞车因故停驶，押运员不得离开押运物品，遇有紧急情况，要临危不惧，沉着冷静，果断处理，坚决保护国家财产安全。
八、押运人员和出纳、司机等人员既要分工明确，又要密切配合，团结协作，保证完成任务。
深圳证券交易所关于做好２０００年中期报告工作的通知
深圳证券交易所
深圳证券交易所关于做好2000年中期报告工作的通知
深圳证券交易所
各上市公司：
根据《公开发行股票公司信息披露的内容与格式准则第三号〈中期报告的内容与格式〉》（2000年修订稿）和《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，为做好2000年中期报告工作，现将有关事项通知如下：
一、上市公司有关人员应当认真学习《中期报告的内容与格式》和本所的有关规则及文件，按照《中期报告的内容与格式》的要求和本所规定的时间编制、报送和披露2000年中期报告。
二、凡在2000年6月30日前上市的公司，必须于2000年8月31日前完成2000年中期报告的编制、报送及披露工作。
在2000年7月1日至8月31日期间内新上市的公司，如果《上市公告书》中未披露2000年中期业绩，公司董事会须在2000年8月31日前公布中期业绩。
三、为了避免上市公司中期报告的披露过于集中，根据均衡披露的原则，上市公司应当在本所确定的披露期限前公布中期报告。
如遇特殊情况，不能在确定的期限前披露的，应当至少提前5个工作日向本所提出申请，说明延期的原因及预计披露的时间，本所按每日最多安排25家公司公布中期报告的原则酌情调整。
如果上市公司确有困难不能在2000年8月31日前披露中期报告的，应当在中期报告披露最后期限到期前至少10天向本所提出延期申请，延长期限不得超过30天。经本所批准后，公司应在指定报刊上公告延期披露中期报告的原因及披露的最后期限。
四、上市公司的中期财务报告可以不经审计，但下列情形除外：
1、公司拟在下半年办理配股和公募增发申报事宜的；
2、在中期拟定分红预案或公积金转增股本预案，并将在下半年实施的；
3、中国证监会或本所认为应当进行审计的其它情形。
已发行境内上市外资股的公司，有上述情形的，应当进行境内审计，可以不进行境外审计。
五、已发行境内上市外资股的公司应当同时在境外刊登中期报告摘要英文版，其中应当披露按两种不同会计制度计算的净利润并说明其差异。公司应当在中期报告披露后将两份刊登中期报告摘要的境外报纸报送本所备案，同时上市公司应当将中期报告送达主要境外股东。
六、上市公司应当在董事会审议通过中期报告后两个工作日内由专人向本所报送下列文件：
1、2000年中期报告正文；
2、2000年中期报告摘要；
3、由公司法人代表签字并盖章的财务报告原件（非简化）或审计报告原件；
4、有关董事会决议；
5、载有2000年中期报告及财务数据的电子文件的软盘（使用“深交所上市公司定期报告上报系统5．0版”生成报送盘，其中中期报告正文应有ＰＤＦ格式的文件）；
6、上市公司2000年中期报告信息公告及基本数据表（格式见附件1、2）；
7、董事会关于中期报告刊登时间、报刊名称、申请股票停牌的书面文件；
8、董事会关于保证上报的电子文件与书面文件内容一致的承诺函；
9、本所要求的其他文件。
公司应当于公布中期报告前一个交易日下午3：30前将上述文件报送本所，经本所登记确认后，于次日在指定报刊上公布中期报告摘要，同时由本所统一将公司报送的ＰＤＦ格式的中期报告正文登载于中国证监会指定的国际互联网站上（网址为：ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆ
ｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）。
公司可以将中期报告正文登载于公司自己的国际互联网网站上，但其披露时间不得早于中期报告正文在中国证监会指定的国际互联网网站上的披露时间。
七、如果会计师事务所出具的审计报告为有解释性说明、有保留意见、无法表示意见或否定意见的审计报告，上市公司和会计师事务所应当在公司收到审计报告后两个工作日内向本所报告并书面说明有关情况。
八、上市公司中期报告编制期间，公司董事、监事、高级管理人员及其他涉密人员负有保密义务，在中期报告公布前，任何人不得以任何形式向外界泄漏中期报告内容。
九、本所对上市公司中期报告进行事后审查。对本所的审查意见，上市公司应当在收到本所的审查意见后两个工作日内作出书面说明。如果上市公司刊登的中期报告中存在错误、误导或重大遗漏等情况，公司应当在收到本所审查意见的两个工作日内在相同报刊上刊登补充公告或更正公
告。
十、本次中期报告工作情况将作为本所对上市公司董事会秘书进行考核的一项重要内容。
特此通知
2000年6月24日
